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[2024-07-03 17:22:17] [email protected]: @worldboard @board @friend🥳 新的Friendica实例,开放注册,欢迎大家来开小号。fedi.77234399.xyzCloudTalk | Home

[2024-07-03 17:12:51] [email protected]: @oasisliver @board 1 如果能去现场找的话,最好去现场找。问问门卫,给支烟,态度好一点。跟房东直签肯定是最好的,但是很难。因为信息都被垄断了,很难找到房东。2 中介费一般是0.5-1个月的房租。最好是找收中介费的中介吧,而且中介费用可以谈的。不收中介费的中介一定会从其他地方把你这笔钱坑回来,除非是跟中介签约的房子,因为你直接跟他签,所以他不收。3 网上的大部分房源都是引流的假的。靠谱的只有链家自营的,自如之类的,收费明确,但是会贵,不过省事。如果对自己有自信的话,可以看看安居客的 找室友 模块。一般是有人整租下来想找人合租,这个比较灵活。但是需要自己放大眼睛。4 讲价就很简单,看顺眼了,你砍价,说这个价就直接签合同租了,给订金。他要么同意,要么涨点。你就说你空着也是亏钱,降太多不太可能,看你的口才。5 一般签合同都是一年,你可以问问房东寒暑假可不可以你负责临时转租给别人。不用麻烦他,你全程负责。他同意就行。不然就得空着。6 撕掉吧,装修别花太多钱。毕竟是别人的房子,注意有些太便宜的东西有毒。

[2024-07-03 17:09:25] [email protected]: @board 打扰各位香油。想问问目前市面上有什么电纸书可以推荐吗?需求就是价格不要太高,以及传书方便。最好不要是国内公司的(可能是我想太多。。)目前在用自己好久之前闲置然后又重新翻出来的Kindle oasis一代,传书每次都要翻墙然后send to kindle,太麻烦了 :blobcatgooglycry: 谢谢各位!

[2024-07-03 17:04:17] [email protected]: @teraincca 你他妈猪狗不如,全家爆炸,你九族死了好吧,狗东西

[2024-07-03 17:03:21] [email protected]: [CW] 回复长,折叠一下

@kiyocube @board 非常详细的回复,太感谢了!!(>^ω^<)

[2024-07-03 17:00:08] [email protected]: [CW] 回复长,折叠一下

@oasisliver @board 2、开学入住建议提前半个月看(除非不纠结很久就不放心),个人经验是长纠结不如短纠结,租房看运气,会有很多突发情况,没必要战线拉那么长。7-8租房旺季,加上最近房价在降,不会太难过。先明确自己需求→在平台选几个意向内的→联系中介线上or线下沟通。(不线下问小区里的大爷大妈纯粹是因为我难以招架,租房比较看小区的地方这方式也很好用,少一环是一环)平台的中介(经理/管家)可信度更高。不同地方有差异,有些是全城房源共享,也有只对某个地方熟悉的中介,需要具体问。找中介=有中介费,但各平台应该都有学生优惠,可以认证看有什么权益。(更多针对应届毕业生)3、个人经验:自如装修好,省事儿,图片和实地相差不多,很贵;链家和贝壳可以看作一家,贝壳主要就是做平台的,这俩需要线下看看房,照骗概率大,会便宜点,能砍价;暖房直租和wellcee可以看,房源略少,主要房东直租;小红书/豆瓣有不少房东自己在发帖,但注意辨别,也有很多中介。安居客没用过。4、压价交给中介,让中介去和房东聊,他职责所在。5、学生比较尴尬,可以直接找支持短租或者别人转租的房子

[2024-07-03 16:51:43] [email protected]: 几年前介绍过 Delta Chat,一个用 email 来实现聊天软件功能的程序。——对于非技术人士,设置时还是有些困难的,会出现聊天记录被判定为垃圾邮件的问题,以及寻找靠谱的邮件供应商,本身也需要翻墙。所以也就一般般了。刚发现它们去年年底,推出了一些专门用来聊天的邮件服务(chatmail)。 @board https://delta.chat/zh_CN/chatmail下载 app 后就可以直接注册,很方便。而且官网提供的这几个聊天邮件服务器,似乎都还没被墙。最近如果大家需要免翻墙加密沟通的话,可以用一下。当然如果未来这个 app 火了的话,估计这些服务器还是会被墙。也可以自建 chatmail 服务器,但配置繁琐,系统开销也不小,就没必要了。

[2024-07-03 16:51:41] [email protected]: @sweethell @board 好,非常感谢🙏🥹🥹

[2024-07-03 16:23:41] [email protected]: @oasisliver @board 安居客名声确实不好,建议贝壳会正规一点。现在看八月底的房子太早了,建议八月份再看,可以先在小程序看一下,上面有对应中介联系方式可以电话沟通,或者去学校附近的贝壳/德佑/我爱我家线下门店聊。寒暑假无解,不想付几个月房租只能不断搬家了。讲价可以和中介说,因为中介经常会推比预算稍微高一点的房子,你和中介讲,让他和房东聊

[2024-07-03 16:22:30] [email protected]: @asaneneko @Camus @juicechiaki 能说出【性骚扰是一种压迫的形式】我感到您是真的很想解放这种压迫的天性。能写出这么一系列的小作文真不愧是帮凶,毫无惭愧,你比那性骚扰的男的还要性质上更加骚扰——性骚扰犯骚扰的是那几个女性,你的语言骚扰的是全天下所有的女性。这是你的犯罪事实。喔对,您这么喜欢广播我替您广播一下:@board @worldboard

[2024-07-03 16:07:33] [email protected]: @board 公屏打扰大家了,但是我下学期开始想租房住所以有很多问题,希望有了解的香油可以帮帮我啦🥹1️⃣我还是大学生,学校附近的房源,是在租房app上找,还是直接线下去小区里打听?可我已经回家了,如果临近开学再去小区里打听,会不会来不及?2️⃣我在安居客上已经看了离学校最近的一个小区的好几个房源,我是这几天和中介打电话沟通,然后八月底(开学前)去看房子签合同,还是去之前才打电话呢,中介的可信度有多高?他们一个人手里是有多套房源的吗?中介费是必须给的吗?3️⃣有没有靠谱的租房app?在豆瓣租房小组搜了下,很多人说安居客上的房源都是假的引流的……😫4️⃣怎么和中介/房东讲价呀,因为我对声音比较敏感所以打算整租一居,软件上基本都是1000-1200这个价位的,有可能讲到800-1000的月租吗?5️⃣寒暑假怎么办?一个学期才4个月,我退租回家后人家也不可能为我把这房子空两个月等我开学续租,难道一学期换一次房子?

[2024-07-03 16:01:56] [email protected]: @asaneneko @yesterday @juicechiaki @Camus @board 首先我没有想骂你,我仅作语句上的论述。但是你要不要先看看你自己在说写什么……??你第一则小作文恰恰以身作则地完美呈现了一个“沆瀣一气的男的”是如何react这样的事件的 :dab: 真是不必说还有,没事@board不就是想把自己的观点广播给更多“沆瀣一气的男的”吗?真是没啥想说的了,告辞(抱拳) :dab:

[2024-07-03 15:11:33] [email protected]: @asaneneko @yesterday @juicechiaki @ESTELLAVEN @Camus @board 整条串看完了,很显然,您不关心受害人,也不在意加害人,更不在乎事件本身,您只关心如何借着“正常人都……”的旗号,向全世界广播您自己。就像您说着说着就开始艾特board一样。

[2024-07-03 14:11:22] [email protected]: @board 求助大家~9月中下旬有打算去越南旅游,打算看人文为主,河内、岘港、西贡全都想去;请问有没有什么需要注意的!其实并没有很执着于越南,也有在考虑印尼……但对体力没有自信,可能爬不了火山;那样的话印尼还值得去吗……?

[2024-07-03 14:02:08] [email protected]: [CW] 【新闻事件】中国间谍在法国绑架异见者,将异见者关押在中国驻法大使馆

看到了一则新闻,觉得是有必要发到版聊里让大家看到的程度。 @board 简单地说:一名中国异见者在德国遭遇中国间谍的绑架,间谍把他运送到法国以后关押在中国驻法大使馆里。就在七名国安人员打算把他扭送回国时,法国警方在机场解救了这名异见者。这件事情说明:异见者哪怕是在德国依然会被中国政府千里迢迢绑架。不止于在泰国绑架瑞典公民,哪怕是在西方大国,异见者们依然不是完全安全的。看起来,强大的祖国现在的确并不在乎西方列强的反应。只是为了抓个不出名的异见者也依然可以兴师动众。完整报道见图。新闻的原始链接: https://rfi.my/AkQ3

[2024-07-03 13:06:17] [email protected]: @teraincca @board 还是具体情况具体分析吧这事看A部门的领导和你目前工作部门的领导,你自己不要贸贸然去承担A部门的工作。同事B根本不是你需要考虑的对象。如果你目前工作的这个A部门的上级部门的领导,经过一段时间的观察,觉得要把你留在他们部门的话,这时候你跑去承担a部门的工作,会不会让他觉得你不喜欢目前的工作内容呢?或者你目前的工作量是不是没有饱和呢?其他就不细说了…~

[2024-07-03 10:25:59] [email protected]: [CW] 人际求助,内容略长,感谢浏览

@board 求助象友!前情提要有些长,问题放在最后了!【前情提要】目前入职半年了,虽然是以A部门名义入职的,但1-6月一直没有在A部门工作,估计后面很长一段时间,主要工作场所也是在A的上级部门,不太可能回到A部门从事专职工作。虽然在A部门有安排办公室,但是同办公室的同事B似乎(just似乎)不太愿意有人同坐,可溯证据是问过一次去哪里领钥匙被同事B避开了话题,且属于我的办公桌堆了一些B的工作资料一直没有收拾,但也只是察言观色后的【纯推理】。因为本人不擅长处理人际关系,所以顺势开始【回避拖延】,基本没有去A部门的办公室晃过。近期突然得知同期入职且同样在上级部门工作的同事,都在兼做A部门的部分业务,分析后发现我应该也【需要分担】同事B的部分工作。主观上我也【愿意】分担,毕竟薪资是由A部门发放,且是一个很好的融入机会。【主要问题】因为之前没有人明确告诉我应该分担,且我和同事B仍然不太熟悉,所以不知道【以何种方式自然开启话题并顺利承担部分业务】,请擅长处理这类问题的象友帮忙分析一下!送猫感谢!

[2024-07-03 08:55:34] [email protected]: @board 社畜每天写小说几百字

[2024-07-03 08:13:54] [email protected]: @sartic @board @worldboard @friend 注意QQ意味着墙内真实身份(只要相关部门想找就一定能找到,甚至因为墙内个人隐私泄露等事件,有相当概率随便一个人接触类似的黑产都可以知道你的真实身份),对此介意的请慎重。

[2024-07-03 08:11:23] [email protected]: 早上四点冥想,突然被一阵情绪chock 打磨呼吸不了,挣扎着呼吸清醒过来了@board 友友有这种情况吗?是为什么

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